韓政府發佈公租房供應新政緩解房源緊缺

韓聯社世宗11月19日電 南韓國土交通部、企劃財政部和首爾市政府19日發佈民生安居方案，計劃將現有的閒置公租房源和新建多戶住宅用於公租房供應，爭取到2022年在全國供應公租房11.41萬套，其中首都圈7.14萬套。

根據方案，無住房人員無論收入多少均可申請入住閒置3個月以上的公租房，此類房屋將以典租形式供應。政府將與建築民企簽署多戶住宅、商住兩用房等新建房屋的購置協議，確保到2025年供應4.4萬套房。

另外，國土交通部將在2022年以前供應1.8萬套“公共典租房”，租客居住時間由此前的4年增至6年，押金不超過市價的90%。值得一提的是，國土交通部還計劃將1.3萬套閒置商用住房和觀光酒店客房改造為公租房。

根據方案，政府還將在2025年以前為中產階層建造6.3萬套中等戶型公租房，之後每兩年增加2萬套。租賃對象由中等收入水準的130%擴大至150%，最大居住面積也由此前的60平米增至85平米。

此外，政府還將加快公租房屋建設速度，縮短認租申請時間，在短期內有效提升住房供應水準。

典租是南韓特有的租房形式。承租人租房時把較高押金（保證金）交付給出租人，而不需繳納月租費，在租期結束時，出租人將全額押金退給承租人。（完）

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