房貸利率創30個月來最高 家庭負債亮紅燈

房貸利率創30個月來最高 家庭負債亮紅燈

韓聯社首爾6月19日電 南韓銀行（央行）上調基準利率，促使商業銀行利率上升，進而導致銀行商品房擔保貸款利率猛增到30個月來的最高。加上個人金融負債突破1000萬億韓元，利息負擔日益加重，可能會帶來消費萎縮等負面影響。

據金融業界19日表示，國民銀行本週公佈的商品房擔保貸款利率（與大額可轉讓定期存單聯動）為5.27~6.57%，比上周高出0.10個百分點。這是2009年1月初以來的最高利率。

友利銀行和新韓銀行的房貸利率均比前一週上升0.07個百分點，分別達到4.86~6.30%和5.16~6.56%。同比則分別上升1.13個百分點和1.11個百分點。

銀行放貸利率上升是因為央行自去年7月以來先後5次加息，導致房貸基準CD利率同步上升。

專家們指出，由於最近家庭負債快速增加，貸款利率的快速上升將會加重利息負擔，並使消費萎縮。

今年3月底，個人金融負債總額達到1006.6萬億韓元（約合人民幣6萬億），8年來規模翻番，有史以來首次突破1000萬億。若1年內貸款利率上升1.13個百分點，年利息將增加11.4萬億韓元。

南韓經濟院的一位研究委員表示，由於樓市低迷，只要政府適當控制，家庭負債漲幅會縮小。若年利息達到10萬億韓元，家庭消費會萎縮，這會導致企業銷售減少，雇用率下降，貸款償還能力減弱，最終使金融行業出現壞帳。因此政府需要通過刺激內需的政策，提高家庭償還債務的能力。（完）

kexin@yna.co.kr

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