南韓2022年多戶住宅基準房價上漲17.22%

韓聯社世宗3月23日電據南韓國土交通部23日公佈的“2022年全國多戶住宅基準房價預案”，今年全國多戶住宅基準房價上漲17.22%，漲幅連續兩年保持兩位數。

具體來看，今年全國公寓等多戶住宅的平均基準房價上漲率為17.22%，漲幅雖然同比下降1.83個百分點，但仍保持在兩位數。2017年至2020年全國多戶住宅基準房價緩慢上漲，分別為4.44%、5.02%、5.23%、5.98%。但樓市價格大漲推高基準房價，近兩年漲幅高達36.27%。

從各地區來看，仁川市基準房價漲幅最高，為29.33%，其後依次是京畿道（23.2%）、忠清北道（19.5%）、釜山市（18.31%）、江原道（17.2%）、大田市（16.35%）、忠清南道（15.34%）、濟州道（14.57%）、首爾市（14.22%）。世宗市成為基準房價唯一下降地區，降幅為4.57%。

同時，政府還出臺減輕稅收負擔的方案，以降低基準房價上漲給剛需住戶帶來的影響。針對一套住房者，政府將適用去年的基準房價徵收財產稅和綜合不動產稅，還允許無收入來源的老齡人群緩期繳納綜合不動產稅。

政府將到下月12日聽取持房者和地方政府的意見，並經過中央不動產價格公示委員會審議後於下月29日最終確定並公佈今年的多戶住宅基準房價。（完）