國際貨幣基金組織：南韓房價漲幅居世界中游

韓聯社首爾8月15日電國際貨幣基金組織（IMF）近日發佈的統計數字顯示，以去年第三季度為準，全球實際房價指數為167，創下2000年開始相關統計以來的最高。南韓在63個國家中排名第37。

分析指出，最近各國房價上升主要是因為各國央行大幅下調利率並採取貨幣寬鬆政策，引發了流動性增加。去年7月，美聯儲時隔10多年首次降息，此後僅去年下半年就三次降息。而且今年受疫情影響，美國等國家將利率降至接近零水準並實施量化寬鬆政策，導致各國股票等多種資產價格普遍飆升。

從2018年第四季度至2019年第三季度，63個國家中有45個國家房價上升，南韓以1.1%排名第37。菲律賓房價漲幅最高，為20%，葡萄牙（10.5%）、拉脫維亞（10.4%）也以兩位數增長。德國（3.4%）、法國（2.3%）、中國（2.3%）、美國（1.6%）漲幅高於南韓，日本（1.0%）、義大利（0.1%）、英國（-0.6%）低於南韓。

但部分觀點指出，國際貨幣基金組織提出的南韓房價漲幅與南韓國內的上升趨勢有一定的差距。DB金融投資公司一名研究員表示，據一份統計，截至2019年第三季度的一年，全國公寓價格上漲率為3.2%，首爾上漲6.1%。而國際貨幣基金組織提出的數據覆蓋全國和所有類型住宅，還扣除物價因素。

經合組織（OECD）11日發佈經濟展望報告指出，從長期趨勢來看，與經合組織平均水準相比，南韓總體房價保持穩定。（完）