調查：南韓人7年一分不花才能在首都圈買房

韓聯社世宗5月16日電南韓國土交通部16日發表的一份報告顯示，南韓人購買首套住房所需時間平均為7.1年，在首都圈買一套住房至少需要6.9年一分不花。

南韓調研機構受國土研究院委託于去年下半年面向全國6.1275萬戶進行了相關調查。結果顯示，2018年南韓家庭的住房擁有率為61.1%，住房自有率（居住在自有產權住房的家庭佔比）為57.7%，均同比持平，住房自有率再創歷史最高值。

從買房所需時間來看，購置首套住房平均需7.1年，較2017年的6.8年和2016年6.7年有所增加。衡量居民住房購買力的房價收入比（PIR）指數為5.5，也就是說將家庭年收入全部存款，也要5.5年才能買房。首都圈的PIR指數更是高達6.9。國土部認為，這是受到首爾等首都圈地區去年房價暴漲的影響。

另外，衡量租戶負擔能力的租金收入比（RIR）指數為15.5%，同比（17%）有所下降，首都圈地區的這一指數為18.6%，反而同比上升0.2個百分點。

從居住時間來看，全國平均居住7.7年，同比（8年）有所減少。居住不滿2年的家庭佔比36.4%，首都圈（40.6%）的這一比重遠高於廣域市（35.5%），這說明首都圈更經常搬家。從每人平均居住面積來看，全國均值為31.7平方米，同比（31.2平方米）略增。從購房觀念來看，82.5%的應答者認為“一定要買房”。

對於受訪者最需要的住房支援項目，31.7%回答房貸支援，佔比最高。其次是典租房貸款（18.8%）和提供長期公租房（13.6%）等。（完）