韓聯社世宗5月7日電 據南韓國土交通部7日發佈的統計數據，截至去年底，外國人在韓持有土地面積為233平方公里，佔國土總面積的0.2%。外國人對濟州道投資熱情有所降溫，江原道深受青睞。
外國人所持土地面積增幅自2011年以來不斷擴大，2014年為8.0%，2015年為9.6%，2016年則有所減小。其中，中國人持有土地面積截至2014年大幅增加，2015年以來增勢放緩。
外國人持有的土地面積增勢放緩是因為對濟州道投資熱情降溫。外國人在濟州道持有土地面積截至2015年大幅增加，2016年同比減少2.8%。尤其是中國人持有土地面積從2015年的914.1萬平方米減少到去年的842.2萬平方米，降幅達7.9%。
有觀點認為，中國人對濟州道投資減少或因為受到部署“薩德”的影響。去年中國人在濟州道持有土地減少，在京畿道和江原道卻分別增長85.5%和67.1%。國土部相關人士分析認為，2015年11月濟州道的房地產投資移民制度對象從濟州道全境縮小到旅遊境地，對大規模開發項目的審查進一步嚴格，且輿論對中國資本的負面情緒高漲，這些因素抑制了中國投資者的投資熱情。
截至去年年底，外國人在濟州道所持土地面積為2千萬平方米，佔濟州道總面積的1.1%。從外國人國籍來看，中國佔比達42.1%，美國18.6%，日本11.9%。
相形之下，平昌冬季奧運會開幕在即，去年外國人對江原道的投資熱情再次被點燃。2012年外國人在江原道所有土地增幅為2.8%，2013年為3.2%，2014年升至10.6%，2015年一度跌至6.0%，去年反彈至11.4%。
另外，在南韓擁有最大規模土地的外國人是美國人，佔外國人所有總面積的51.2%，其後依次為歐洲（9.2%）、日本（8.0%）和中國（6.9%）。（完）
去年外國人在韓持有土地分佈圖，右側數據依次為面積、地價和地塊數。（韓聯社）
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