朝鮮元山擬建金融辦公樓五星酒店

韓聯社首爾9月2日電朝鮮外宣網站“我的祖國”2日發佈元山市中洞土地綜合開發項目建議書，提出將江原道元山市中洞和上洞部分地區打造成商業、旅遊、文化交流樞紐和貿易及金融交易中心的計劃。但在國際社會制裁下，招商引資恐怕寸步難行。

待建土地總面積30萬平方米，投資總額1.9656億美元。朝鮮計劃先在元山市中心興建三星級酒店、國際金融辦公樓、百貨商店、室內體育館、世界料理餐廳等10多棟建築和10棟臨時住宅。隨後在其週邊以最高規格建設五星級的元山酒店、金融綜合辦公樓、綜合商務樓、綜合科研樓、國際展覽館、圖書館等。為此須拆除當地現有的住宅、商務樓、廠房等。網站同時發佈的金融綜合辦公樓項目建議書顯示，計劃在中洞建設地下2層、地上15層的金融綜合辦公樓，用地面積1500平方米，佔地面積800平方米，建築面積12000平方米，樓內將入駐銀行、餐廳等。該項目計劃以BOT模式吸引外商投資，BOT指建成設施的承包方在經營一定時間回本賺利後，將設施移交發包方的模式。

上述網站解釋說，鋻於項目將給元山地區和元山金剛山國際旅遊特區帶來輻射效應，特區開發委員會已將其定為優先投資項目。項目建議書寫道，將元山金剛山旅遊特區建設成世界級名勝是黨和政府的堅定信念，元山金剛山旅遊特區將在不遠的將來發展成為東北亞乃至世界上屈指可數的旅遊特區，作為“東方之珠”綻放異彩。

但上述玫瑰色前景恐怕只是一廂情願。南韓慶南大學遠東問題研究所林乙出教授指出，在朝鮮遭受國際社會制裁的情況下，上述計劃難以順利實施。林乙出分析稱，朝鮮有在局勢緩和後將元山市打造成國際金融中心的願望，提出建設金融綜合辦公樓的構想有其積極意義，說明朝鮮已經意識到只要金融基礎設施不到位，就無法穩定地利用外資。（完）