韓聯社首爾1月12日電 隨著南韓社會老齡化加速，養老產業備受人們關注。近來，南韓建國大學附屬頂級老年公寓“THE CLASSIC 500”倍受高收入人群的青睞。
THE CLASSIC 500由建國大學運營，因其高昂的價格，自2009年6月開業後，閒置率一直高達30%。但2012年末，閒置率降至3%。2013年7月起實現了入住率100%，且後續排號等位的老年人超過20人。
據THE CLASSIC 500相關人士介紹，THE CLASSIC 500是租賃型公寓，租賃期限為3年，去年續租率達94%。目前，仍有21人排號等位。每戶入住時需繳納的押金高達9.2億韓元（約合人民幣500萬元），每月租金為400-500萬韓元，是市區租金最貴的老年公寓。而據國稅廳的統計，去年工薪階層平均收入僅為3170萬韓元。普通白領不吃不喝，工作28年才能湊齊這筆高昂的押金。即便如此，豪華老年公寓仍舊供不應求。這是因為隨著高收入人群陸續退休，他們希望在獲得良好的醫療服務的同時，又能輕鬆實現資產管理。
雖然價格昂貴，但THE CLASSIC 500環境舒適，服務到位。在醫療配套上，每家每戶都配備一名24小時值班的建國大學附屬醫院專業護士，並且提供免費體檢、1對1物理治療和健康飲食等服務。同時，每戶還裝有動作探測器，能及時處理住戶突然喪失意識等緊急情況。
據THE CLASSIC 500相關人士介紹，房產投資收益惡化和高昂的稅金使得消費者買房壓力較大，而租賃型則不同。因此，最近問詢者絡繹不絕。（完）
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