韓政府出臺樓市穩定新政遏制市場過熱
經濟
2025年 10月 15日 10:47
韓聯社首爾10月15日電 南韓金融委員會15日與有關部門共同召開居民債務核查會議，並出臺樓市穩定措施。新政策將於16日起施行。
此前，首都圈和管控地區住房抵押貸款限度一律為6億韓元（約合人民幣300萬元）。根據新規，房貸限額將按房產價格分檔調整，即15億韓元以下住房仍為6億韓元，15億至25億韓元住房為4億韓元，超過25億韓元住房僅2億韓元。
從本月29日起，擁有一套住房者在首都圈和管控地區獲得典租房貸款時，其利息償還額將被計入償債比率（DSR）當中。當天被新劃入管控地區的首爾市21個區以及京畿道12個市和區將立即適用房貸新規。管控地區內無房戶的貸款價值比（LTV）上限將從此前的70%下調至40%。
政府此前分別於6月27日和9月7日推出樓市新規，但房價仍居高不下，當天時隔一個多月再次推出旨在抑制需求的措施。金融委員會委員長李億遠在記者會上表示，目前首都圈部分地區的樓市過熱信號持續增強，政府將進一步強化房貸管理，力求實現樓市穩定。（完）
yongjoo29@yna.co.kr
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