統計：在韓外國人抵押房貸呈增勢 中國人居首
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2023年 11月 01日 09:14
韓聯社首爾11月1日電 一項調查資料顯示，今年以來外國人在韓房產交易量持續呈現增勢。平均每4名在韓持有房產的中國人中就有1人使用商業銀行貸款買房。
南韓金融監督院1日向國會國土交通委員會所屬議員徐范洙提交的資料顯示，截至今年6月底，四大商業銀行（KB國民、新韓、韓亞、友利）涉外國人住房抵押貸款餘額為2.304萬億韓元（約合人民幣124.8億元），較2022年底（2.2312萬億韓元）增加3.3%。
上述商業銀行的外國人住房抵押貸款餘額逐年增加，2019年底至2021年底分別是2.0455萬億韓元、2.234萬億韓元、2.2915萬億韓元。
截至今年6月底，中國人住房抵押貸款餘額為1.3338萬億韓元，佔57.9%。中國人住房抵押貸款于2019年底為1.0719萬億韓元，僅隔3年半就增加24.4%，增幅為全體在韓外國人住房抵押貸款（12.6%）的兩倍。同期，外國人辦理抵押房貸共1.7949萬件，其中中國人為1.2234萬件，佔68.2%。
另據國土交通部5月發佈的統計數據，截至去年底，外籍人員在韓持有的房產共8.3512萬套，其中中國人以4.4889萬套居首，佔53.7%。也就是說，在韓持有房產的中國人中有四分之一使用了商業銀行貸款。值得注意的是，近期利率持續走高導致中國人房貸逾期率增加。中國人房貸逾期率于2019年底為0.13%，2020年底和2021年底各降至0.09%，2022年底升至0.12%，今年6月底再升至0.18%。（完）
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