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統計:在韓外國人抵押房貸呈增勢 中國人居首

滾動 2023年 11月 01日 09:14

韓聯社首爾11月1日電 一項調查資料顯示,今年以來外國人在韓房產交易量持續呈現增勢。平均每4名在韓持有房產的中國人中就有1人使用商業銀行貸款買房。

資料圖片:房屋仲介 韓聯社/韓聯社TV供圖

資料圖片:房屋仲介 韓聯社/韓聯社TV供圖

南韓金融監督院1日向國會國土交通委員會所屬議員徐范洙提交的資料顯示,截至今年6月底,四大商業銀行(KB國民、新韓、韓亞、友利)涉外國人住房抵押貸款餘額為2.304萬億韓元(約合人民幣124.8億元),較2022年底(2.2312萬億韓元)增加3.3%。

上述商業銀行的外國人住房抵押貸款餘額逐年增加,2019年底至2021年底分別是2.0455萬億韓元、2.234萬億韓元、2.2915萬億韓元。

截至今年6月底,中國人住房抵押貸款餘額為1.3338萬億韓元,佔57.9%。中國人住房抵押貸款于2019年底為1.0719萬億韓元,僅隔3年半就增加24.4%,增幅為全體在韓外國人住房抵押貸款(12.6%)的兩倍。同期,外國人辦理抵押房貸共1.7949萬件,其中中國人為1.2234萬件,佔68.2%。

另據國土交通部5月發佈的統計數據,截至去年底,外籍人員在韓持有的房產共8.3512萬套,其中中國人以4.4889萬套居首,佔53.7%。也就是說,在韓持有房產的中國人中有四分之一使用了商業銀行貸款。值得注意的是,近期利率持續走高導致中國人房貸逾期率增加。中國人房貸逾期率于2019年底為0.13%,2020年底和2021年底各降至0.09%,2022年底升至0.12%,今年6月底再升至0.18%。(完)

yhongjing@yna.co.kr

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