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南韓出臺住房新政 未來五年供應270萬套

滾動 2022年 08月 16日 16:17

韓聯社首爾8月16日電 南韓國土交通部長官元喜龍16日在政府首爾辦公樓發佈《國民住房穩定實現方案》,承諾在2023年至2027年五年內提供270萬套住房。

這是新政府成立後首次出臺供房政策。具體來看,政府將在首都圈地區供應158萬套住房,其中首爾市50萬戶,地方供應112萬套。

按供房方式來看,通過城市再開發、重建、複合項目供應52萬套,通過第三期新城等公共宅地供應88萬套,通過民間自主供房項目供應130萬套。值得一提的是,被認為是重建項目絆腳石的重建負擔款減免方案將於下月出爐。另外,為確保重建項目順利開展,政府擬通過調整評估內容放寬安全評估標準,相關方案將於年內公佈。

為克服政府主導型城市複合項目的局限性,政府將新設民間主導型城市複合項目。據此,信託、不動產投資信託基金(REITs)等民間主體將可獲得在市中心、毗鄰地鐵站地區進行高密度開發的資格,容積率最高可提升至500%,必要時還可不受城市規劃的限制。

此外,民間整頓項目和城市開發項目將引進“所有審議”制度,公共整頓項目和普通住房項目應義務實施該制度。若相鄰的若干樓盤符合一定條件,就可進行聯合開發。政府還將制定“供房促進地區”,放寬城市規劃限制,併為提升供房量投入獎勵機制。(完)

資料圖片:在首爾南山眺望市區居民樓 韓聯社
資料圖片:成為公共住房複合開發候選地的首爾彌阿站附近地區 韓聯社

yuan@yna.co.kr

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