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韓央行:內外利空夾擊下房貸族最易受衝擊

滾動 2022年 06月 22日 11:15

韓聯社首爾6月22日電 南韓銀行(央行)22日發佈的《金融穩定報告》顯示,貸款買房群體容易受到收入減少、加息等國內外經濟利空因素衝擊的影響。

據統計,截至去年底,房貸族貸款餘額佔家庭貸款的67%,償債比率(DSR)和貸款收入比(LTI)分別為42.2%和241.8%,遠高於無房貸的家庭(32%,200.8%)。因此,一旦收入減少、貸款利率提升等內外衝擊帶動經濟下行壓力進一步擴大,貸款買房群體的債務負擔將日趨沉重。

報告指出,償債比率較高的情況下,若通過減少支出、拋售資產、追加貸款等手段也無法償還貸款本息,可能會導致銀行貸款虧損。金融機構有必要為此制定逐步減少現有貸款的方案,努力引導分期償還或部分償還等進行微觀風險管理。(完)

《金融穩定報告》 南韓銀行供圖(圖片嚴禁轉載複製)
資料圖片:一名市民從首爾南山遠眺市區。 韓聯社

lizhengyun@yna.co.kr

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