韓央行：內外利空夾擊下房貸族最易受衝擊

韓聯社首爾6月22日電 南韓銀行（央行）22日發佈的《金融穩定報告》顯示，貸款買房群體容易受到收入減少、加息等國內外經濟利空因素衝擊的影響。

據統計，截至去年底，房貸族貸款餘額佔家庭貸款的67%，償債比率（DSR）和貸款收入比（LTI）分別為42.2%和241.8%，遠高於無房貸的家庭（32%，200.8%）。因此，一旦收入減少、貸款利率提升等內外衝擊帶動經濟下行壓力進一步擴大，貸款買房群體的債務負擔將日趨沉重。

報告指出，償債比率較高的情況下，若通過減少支出、拋售資產、追加貸款等手段也無法償還貸款本息，可能會導致銀行貸款虧損。金融機構有必要為此制定逐步減少現有貸款的方案，努力引導分期償還或部分償還等進行微觀風險管理。（完）

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