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統計:韓首爾中型公寓均價近840萬元

滾動 2022年 03月 28日 15:35

韓聯社首爾3月28日電 南韓KB國民銀行月刊《住宅市場動向時間數列統計》28日發佈的一項數據顯示,今年3月首爾市的中型公寓(套內建築面積85∼102平方米)的平均價格為16.1億韓元(約合人民幣839.4萬元),突破16億韓元大關。

同期,包括首爾市、京畿道、仁川市在內的首都圈中型公寓價格為10.0918億韓元,首破10億大關。具體來看,首爾江北地區(漢江以北14個區)中大型公寓(102∼135平方米)的平均價格突破13億韓元,為13.0019億韓元。江南地區(漢江以南11個區)中小型公寓(60∼85平方米)均價超14億韓元,達14.0746億韓元。

同期,全國範圍內的公寓買賣、典租(承租人只向房東交付高額押金而不支付租金)市場兩極化現象也達到了歷史最高值,五分位倍率分別為10.1和7.9,創下2008年12月開始相關統計以來的最高值,連續5個月刷新最高紀錄。

五分位倍率是指將住宅按照價格順序分成五等份,用排在前20%(五分位)的公寓平均價格除以後20%(一分位)的平均價格後得出的數值。該指數體現了高價住宅與低價住宅之間的價格差距,倍率越高,就意味著兩極化現象越嚴重。也就是說,全國排在前20%的公寓平均價格比後20%的交易價高9.1倍,典租租金高6.9倍。(完)

資料圖片:京畿道安山市常綠區一帶公寓林立。 韓聯社

sunwj@yna.co.kr

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