統計：首爾公寓10月均價漲至661萬元

韓聯社首爾10月25日電 據南韓KB國民銀行25日發佈的樓市統計資料，今年10月份首爾公寓的平均交易價格為12.1639億韓元（約合人民幣661萬元），同比（10.0971億韓元）大漲2.0668億韓元。

首爾公寓均價繼去年9月突破10億韓元（10.0312億韓元）之後，今年4月（11.1223億韓元）破11億韓元，此次時隔6個月破12億韓元大關。具體來看，漢江以南11個區的均價為14.4865億韓元，中位交易價（13.0417億韓元）首破13億韓元，漢江以北14個區的平均價格為9.7025億韓元，中位價為9.1667億韓元。

隨著首爾房價暴漲，消費者的購房需求逐漸轉移到首都圈地區。京畿道、仁川市的公寓價格也在持續攀升。京畿道公寓本月平均交易價格為5.911億韓元，突破6億韓元大關在即。仁川市也漲至4.2471億韓元，延續著全國最強漲勢。首都圈（首爾、京畿、仁川）和全國平均公寓價格分別為7.7249億韓元和5.4132億韓元。

與此同時，房租市場也水漲船高。全國典租房的平均租金由上個月的3.2914億韓元漲至本月的3.3087億韓元，首都圈均值達4.5386億韓元。其中首爾高達6.572億韓元，京畿道和仁川分別為3.7563億韓元和2.8057億韓元。

典租是南韓特有的一種租房形式，租賃期內承租人只向房東交付高額押金而無需支付月租金。（完）

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