Go to Contents Go to Navigation

首爾公寓典租金均價同比漲8% 超300萬元在即

滾動 2020年 08月 13日 10:56

韓聯社首爾8月13日電 據南韓KB國民銀行13日發佈的樓市動向報告,7月首爾公寓典租金均價同比上漲7.7%,為4.9922億韓元(約合人民幣292.7萬元)。考慮到政府上月出臺三項房地產稅法新規,預計首爾典租房租金均價8月恐超過5億韓元。

首爾典租房租金均價于2016年3月首次超過4億韓元,2018年5月超過4.5億韓元。與2018年7月相比,今年7月首爾典租房租金上漲4876萬韓元,漲幅達10.8%。其中,江南區、瑞草區、松坡區漲幅明顯。按套內面積86.95平方米的住房計算,瑞草區租金漲幅最多,較兩年前上漲17.3%。其後依次是江南區(13.7%)、松坡區(11.1%)。

7月典租價格最高的地區是江南區,套內面積86.95平方米的住房典金為8.4936億韓元。其後依次是瑞草區(7.7503億韓元)、松坡區(5.7843億韓元)。典租價格低於3.5億韓元的地區僅為3個,分別是道峰區、衿川區、蘆原區。

首爾典租房租金連續58周上漲,漲幅逐漸擴大。南韓鑒定院表示,政府房地產稅法新規出臺、超低利率等因素導致典租房供應短缺現象持續,交通和教育環境良好的地區的租金隨之上漲。

典租(又稱傳貰)是南韓特有的租房形式。承租人租房時把較高押金(保證金)交付給出租人,而不需繳納月租費,在租期結束時,出租人將全額押金退給承租人。(完)

資料圖片:位於首爾松坡區的房地產公司 韓聯社

資料圖片:位於首爾松坡區的房地產公司 韓聯社

資料圖片:首爾麻浦區一帶 韓聯社

資料圖片:首爾麻浦區一帶 韓聯社

yhongjing@yna.co.kr

【版權歸韓聯社所有,未經授權嚴禁轉載複製】

關鍵詞
主要 回到頂部