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詳訊:韓政府發佈首都圈供房量擴大方案

滾動 2020年 08月 04日 15:42

韓聯社世宗8月4日電 南韓經濟副總理洪楠基4日在中央政府首爾辦公大樓發佈樓市調控新政。新政核心內容為,政府將通過開發新地皮等方式在首都圈地區增加13.2萬套住房供應量。

根據新政,在南韓土地住宅公社(LH)等公共機構參與以及三分之二以上業主同意的前提下,若開發商向國家移交重建地區部分設施的所有權,政府可放寬部分限制,將容積率和層高上限分別上調至500%和50層。新增容積率的50-70%將收歸公有,政府以此方式回收的一半以上的住房將以公共租賃的形式供應市場,剩餘房產將出售給無住房人員以及新婚夫婦、青年等群體。新政計劃通過此項目在未來5年內實現5萬套供房量的目標。

政府還將通過解除新城開發限制增加2萬套以上的供房量。據悉,僅首爾轄內就有176處因工程延期等原因開發限制被解除的地區。另外,新政計劃對中央政府果川辦公大樓、首爾地方採購廳、國立外交院等機構的閒置用地以及首爾泰陵高爾夫球場、首爾龍山軍事基地等地皮進行開發,擴大住房供應3.3萬套。

新政還將調整部分此前已發佈建築規劃地區的容積率,加大首都圈住房供應力度。同時進一步放寬城區建築限制,鼓勵開發商在首都圈地區發掘更多的居住空間。

值得一提的是,本次樓市調控新政還提出在首爾市試點運作“分期付款購房”的方案。根據該方案,住戶在首付房款的40%後即可入住,剩餘的60%在20-30年內還清。方案還要求業主實際居住並限制轉賣,防止房產投機現象的發生。

據悉,此次新政增加供房量的一半以上面向首套房購房者、青年人群、新婚夫婦等剛需群體。(完)

資料圖片:首爾市江南區的住宅區 韓聯社

資料圖片:首爾市江南區的住宅區 韓聯社

資料圖片:首爾泰陵高爾夫球場及鄰近地區 韓聯社

資料圖片:首爾泰陵高爾夫球場及鄰近地區 韓聯社

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